Vi har renoverat en fuktskadad tegelfasad på ett flerbostadshus i Tureberg i Sollentuna, med fokus på omfogning och selektivt tegelbyte. Skadorna visade sig som urspolade fogar, frostsprängda stenar och mörka fuktrosor runt sockel och fönsterinfästningar. Uppdraget omfattade hela gårdssidan samt delar av gavlarna, inklusive återställning av fungerande dräneringsöppningar i nedersta skiftet och tätning av kritiska anslutningar mot bleck och plåt.
Arbetet inleddes med fuktmätningar och termografikontroll för att avgränsa skadornas utbredning. Därefter monterades ställning med väderskydd och skyddsnät. Befintliga fogar frästes och mejslades ur till 15–20 mm djup, dammsögs rena och förvättades för att undvika sug från teglet. Vi valde ett kalkcementbruk anpassat till det befintliga teglets hårdhet och ånggenomsläpplighet, och tog fram en provyta för att säkerställa rätt kulör, kornstorlek och fogprofil. Nya fogar lades i etapper, kompakterades noggrant och borstats av vid rätt härdningsgrad. Under härdningen hölls fogarna fuktiga och skyddade från regn och direkt sol, och arbetet bedrevs bara vid temperaturer över fem plusgrader.
Spruckna och saltbelastade stenar, cirka åtta procent av ytan, byttes mot frostklassat tegel i likvärdigt format och kulör. Urtag gjordes sten för sten för att bevara förbandet, ytorna rengjordes och nya stenar förvättades före inmurning. Korriderade kramlor och spikbleck som påträffades vid öppning ersattes med rostfritt. Rörelsefogar och anslutningar mot fönsterbleck rensades och försågs med ny bottningslist och elastisk fogmassa för att avlasta de styva murfogarna. Slutkontrollen omfattade skrapprov på fogarnas vidhäftning, kontroll av jämn fogbredd och yta, genomgång av vattenavrinning vid bleck samt uppföljande fuktmätning i sockelzon efter fyra veckor, som visade sjunkande värden. Området städades löpande och vi samordnade arbetstider och tillträde för att minimera störningar för boende.
Om du behöver hjälp med omfogning och tegelbyte på en tegelfasad i Tureberg eller andra delar av Sollentuna, hör av dig så går vi igenom din fasad och föreslår en metod som passar just ditt hus.
